Il servizio nel quale a pagarti l’affitto siamo direttamente noi, lo stesso giorno di ogni mese, fino alla fine della locazione.
Un gamma di tutele per metterti al riparo dal rischio morosità e sfratto dell’inquilino.
Sottoponiamo il tuo contratto di locazione ad un check-up completo, verificando che tu stia guadagnando il massimo dal tuo affitto e usufruendo di tutte le agevolazioni fiscali applicabili.
Verifichiamo qual è la percentuale di aggiornamento annuale applicabile al tuo affitto, calcoliamo l’importo esatto dell’aumento e prepariamo per te la comunicazione da inviare all’inquilino.
Calcoliamo l’IMU del tuo immobile, verificando l’aliquota corretta da adottare nel tuo caso e verificando se hai diritto a sconti e agevolazioni.
Scriviamo la lettera di disdetta al tuo contratto di locazione e sbrighiamo per te tutte le pratiche burocratiche necessarie alla chiusura della locazione.
Ci occupiamo di redigere il tuo contratto di locazione a norma di legge, lo registriamo presso l’Agenzia delle Entrate e, se è a canone concordato, lo facciamo asseverare dargli organi competenti.
Calcoliamo il canone concordato del tuo immobile, aiutandoti ad accedere alle agevolazioni fiscali su cedolare secca, imposta di registro e IMU.
Calcoliamo quanto guadagnerai, al netto di spese e imposte, affittando il tuo immobile e ti indichiamo la combinazione fra formula contrattuale e opzione fiscale che nel tuo caso risulta più redditizia.
Grazie alle nostre convenzioni ti facciamo avere in tempi record l’Attestazione di Prestazione Energetica, indispensabile per affittare il tuo immobile
Redigiamo una relazione tecnico-fotografica sullo stato in cui l’immobile viene consegnato all’inizio della locazione e la ripetiamo, ad affitto concluso. Rileviamo così gli eventuali danni e allontaniamo per sempre i contenziosi sul deposito cauzionale.
Ci occupiamo di allacciare luce, acqua e gas o, se sono già attive, di fare il cambio di intestazione dei contatori.
Qualunque sia il dubbio che vuoi chiarire o il consiglio di cui hai bisogno sul tuo affitto, siamo pronti a fornirti la nostra consulenza specializzata su normativa e fiscalità della locazione.
