Un'alternativa con doppia soluzione!

Compraffittando nasce quasi spontaneamente dall’attenta analisi della situazione del mercato immobiliare. Da qualche anno la stretta economica e la rigidità del sistema bancario creano una situazione di stallo: un alto numero di immobili rimangono invenduti e numerosi potenziali acquirenti non hanno le condizioni necessarie per acquistare.

Compraffittando è una formula che sblocca la situazione: andare in "affitto" diventa la soluzione perfetta per comprare! Un paradosso linguistico che esprime la totale armonia di intenti tra chi ha l’obiettivo di guadagnare vendendo e chi vuole utilizzare i canoni mensili per diventare proprietario.

> Compraffittando: affittare o comprare? Affittare o vendere?
Nessun dilemma per i nostri clienti!
In esclusiva presso le agenzie Solo Affitti, c'è la soluzione perfetta per:

  • i proprietari che vogliono vendere il loro immobile, ma non svalutarlo e
  • gli inquilini che vogliono diventare proprietari del loro immobile ma non hanno sufficiente liquidità iniziale.

compraffittando è la sintesi più conveniente, un giusto mix che soddisfa i desideri ed offre vantaggi economici ad entrambe le parti.

> Compraffittando: Vantaggi

  • Il proprietario/venditore può
    • Guadagnare immediatamente da un immobile altrimenti invenduto.
    • Fissare il prezzo di vendita fin da ora, evitando rischi di oscillazioni di mercato
    • Avere maggiori probabilità di vendere: l'inquilino avrà tutto l'interesse ad acquistare dal momento che paga un canone che sarà quasi totalmente detratto dal prezzo.
    • Incassare un anticipo e regolari canoni mensili, normalmente superiori a quelli di mercato, che potranno essere trattenuti in caso di mancato acquisto.
    • Poter offrire l’immobile ad un più ampio numero di potenziali acquirenti.
    • Metettere a reddito l’immobile garantendosi anche il rimborso delle spese (IMU; condominio, manutenzioni..).
  • L'inquilino/acquirente può
    • Pagare un canone che viene scontato dal prezzo dell’immobile.
    • Comprare casa con un anticipo minimo (più basso di quanto richiesto in banca per accendere il mutuo) e con un prezzo già definito.
    • Posticipare le spese di acquisto e mutuo  avendo al tempo stesso la possibilità di provare l’immobile scelto fin da subito.
    • Accendere un mutuo per il solo saldo finale, quindi risparmiare interessi sul mutuo.
    • Dimostrare alla banca la propria affidabilità attraverso il regolare pagamento del canone.
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