€ 16.000,00
€ 14.500,00

Fondo/negozio Altro 1250 mq.

Scheda tecnica

Riferimento immobile
RM17-2LEOL0013902
Zona
Roma, Nuovo Salario-Prati Fiscali
Indirizzo
VIA MONTAIONE
Tipologia
Fondo/negozio - Altro
Superficie
1250mq
Locali
1
Piano
Seminterrato
Disponibilità
Libero
Spese mensili
150.00 €
Spese annuali
1800.00 €
Classe Energetica
G

Descrizione

Nuovo Salario P.za Civitella Paganico adiac. affittiamo in contesto commerciale locale commerciale di categoria D8 di ampia metratura al piano seminterratto, sviluppantesi su un unico livello ed accessibile sia tramite camminamento pedonale a scalini sia tramite rampa carrabile per autovetture e furgoni con cancello automatico. Il grande locale commerciale ha una tripla esposizione e si sviluppa con una superficie commerciale lorda di ca. 1.250mq., di cui 60mq ca. sono adibiti ad uffici e servizi, 270mq ca. sono adibiti ad officina e 75mq ca. sono adibiti a magazzino, mentre tutta la superficie residua è adibita ad ampio parcheggio. Attualmente è suddiviso nelle seguenti aree operative: officina, autosalone, vendita nuovo ed usato, autolavaggio, uffici vendita ed amministrativi. Inoltre, è dotato di impianto elettrico realizzato con rete di illuminazione e F.M. del tipo sottotraccia con punti prese ed interruttori ad incasso, impianto d’aspirazione d’aria realizzato mediante tubazioni in lamiera grecata e ventilazione forzata, impianto antincendio VV.FF., impianto idrico con rete di distribuzione dell’acqa mediante tubazioni standard alimentate dalla conduttura comunale ed impianto telefonico ed internet. Per tale locale è stata rilasciata dalle competenti autorità comunali licenza per la vendita al pubblico. Per la sua ampia metratura e la posizione nei pressi, da un lato, della via Salaria e, quindi, della Tangenziale Est, e, dall'altro, del Viadotto Gronchi e del Grande Raccordo Anulare e della bretella che lo collega con l'autostrada del Sole (A1), è particolarmente indicato per aziende di logistica, immagazzinamento e distribuzione di prodotti vari. Immediatamente disponibile. Richieste garanzie. Canone mensile richiesto Euro 14.500 L'agenzia LR Immobiliare partner SOLO AFFITTI si trova a Roma in Viale Somalia n. 6 e si distingue nel panorama locale degli affitti residenziali e commerciali, riuscendo a soddisfare a 360 gradi le esigenze della propria clientela grazie alla professionalità ed alla cortesia di un team sempre aggiornato sulle normative vigenti. La nostra agenzia SOLO AFFITTI è punto di riferimento per la locazione degli immobili in tutta a Roma e specificatamente nelle zone di Somalia, Africano, Salario, Trieste, Parioli, Nomentano, Bologna, Prati Fiscali, Montesacro, Talenti, Nuovo Salario, Vigne Nuove, Fidene, Villa Spada, Castel Giubileo, Settebagni. Moltissimi sono i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi essendo certi di ricevere assistenza totale, che va dalla fase precontrattuale a quella della firma del contratto, della consegna delle chiavi e delle volture delle utenze. Non a caso i nostri clienti riconoscono in noi l'ESPERTO DELL'AFFITTO, la figura di riferimento che cercavano per tutte le loro esigenze di locazione ed in particolare i Proprietari di immobili si affidano a noi per la stipula della NOSTRA POLIZZA AFFITTO SICURO a copertura di eventuali canoni non pagati. Sapete che 1 inquilino su 2 non paga l’affitto in Italia ? Negli ultimi 15 anni gli sfratti sono cresciuti del 40%. Ogni giorno vengono emessi in Italia 153 provvedimenti di sfratto. La situazione di emergenza sanitaria ed economica che stiamo vivendo metterà molti inquilini nella condizione di non poter pagare regolarmente il canone. Un inquilino che non paga l’affitto costa al proprietario, fra spese di sfratto e canoni non pagati, in media dai 6.000 ai 12.000 euro.Per noi garantire il Vostro contratto d’affitto è estremamente semplice e in questo modo Voi avrete la certezza di ricevere il pagamento dell’affitto e di delegare al team legale di Solo Affitti l’eventuale sfratto dell’inquilino moroso e la ricerca di uno nuovo con le migliori referenze e garanzie. Solo Affitti è un gruppo con oltre 23 anni di storia e 300 agenzie sul territorio nazionale. Solo Affitti conclude ogni anno 30.000 contratti di locazione e il 94% degli inquilini, che seleziona, pagano regolarmente il canone. (fonte: Centro Studi Solo Affitti). NON FATE DA SOLO. L’INQUILINO GIUSTO NON SI INDIVIDUA CON IL VOSTRO SESTO SENSO! Affidati agli ESPERTI DELLA LOCAZIONE. Contattateci ai seguenti recapiti: 0644202725 3922503085 – agenziaimmobiliare@lrimmobiliare.it

Roma 17

Viale Somalia, 6
00199 Roma (RM)

Lun., Mart., Merc., Giov., Ven.
09:00-13:00 - 14:30-19:30

Sab.
09:00-13:00

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