€ 2.900,00

Ufficio oltre 4 locali 345 mq.

Galleria Immagini

Scheda tecnica

Riferimento immobile

CZ01-UO100

Contratto proposto

Uso diverso dall'abitativo

Zona

Catanzaro, Fortuna

Tipologia

Ufficio - oltre 4 locali

Superficie

345mq

Locali

9 (Area di vendita - 300 , Bagni: 3)

Piano

Rialzato

Disponibilità

Libero

Posti auto

Posti auto: 10

Riscaldamento

Autonomo elettrico

Classe Energetica

IPE

175

Anno di Costruzione

1960

Caratteristiche interne

Altezza sotto trave, Archivio, Bagni disabili, Controsoffitto, Doppi vetri, Illuminazione, Luce naturale, Reception, N.1 Spogliatoi, Uffici

Caratteristiche esterne

N.2 Ingressi, N.10 Parcheggio (Posti auto), Passaggio veicolare, N.1 Passo carrabile, Piazzale, Recinzione

Altre caratteristiche

ADSL / Banda larga, Aria condizionata, Inferriate, Porta blindata, Rete LAN

Descrizione

Catanzaro Lido, viale Magna Grecia, in una posizione strategica caratterizzata da elevata densità abitativa, intenso passaggio veicolare e ottima visibilità commerciale, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in locazione prestigioso locale direzionale con ampia corte antistante destinata a parcheggio. L'immobile, edificato negli anni '60, si sviluppa interamente al piano terra-rialzato, per una superficie commerciale di circa 350 mq, ed è inserito in un fabbricato di soli due livelli fuori terra. La presenza di due ingressi indipendenti garantisce un'elevata flessibilità nella gestione degli spazi e consente, ove necessario, una facile suddivisione funzionale degli ambienti. La distribuzione interna è stata progettata per soddisfare le esigenze di attività professionali e sanitarie ed è così composta: - ampia reception con sala d'attesa; - sette studi professionali; - tre servizi igienici destinati al pubblico, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità; - bagno privato con spogliatoio; - tre locali deposito/archivio; - uscita di sicurezza. Completa la proprietà una generosa corte esterna, utilizzabile come parcheggio, elemento di particolare valore aggiunto per clienti, professionisti e dipendenti. Grazie alla posizione strategica, all'eccellente accessibilità, alla visibilità fronte strada e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per: - poliambulatori e centri medici specialistici; - studi dentistici; - laboratori di analisi; - centri fisioterapici; - studi professionali associati; - sedi direzionali e amministrative; - istituti di formazione; - coworking; - showroom; - agenzie assicurative, bancarie e finanziarie; - attività commerciali di rappresentanza.

Catanzaro 1

Via Corace, 1
88100 Catanzaro (CZ)

Lun., Mart., Merc., Giov., Ven.
09:00-13:00 - 16:00-19:30

Sab.
09:00-13:00

39 096134464 39 3386906595 39 3317779677

catanzaro1@soloaffitti.it

Richiedi informazioni

Clicca qui