La situazione del mercato

Se è vero che la crisi mondiale è partita proprio dal mercato immobiliare, possiamo iniziare a tirare un piccolo sospiro di sollievo pensando che ora, proprio dal mercato immobiliare, si registrano segnali di ripresa.
Le compravendite tornano a salire, certo nessuno si aspetta più il numero eccezionali di transazioni che erano state registrate negli anni del boom. Rassicura e spinge sempre il mercato, invece, delle locazioni, che continuano a crescere e a diventare una solida alternativa.
Una scelta oramai non solo per trasfertisti, single e studenti, ma anche per coppie e residenti che trovano nell'andare in affitto una più conveniente scelta economica, con l'ulteriore vantaggio di agevolare la mobilità sociale.


mercato2018

Un mercato, quello dell'affitto, che risulta sempre molto ricco in termini di offerta e che ora vede movimentarsi anche la richiesta. Sono sempre di più le richieste di affitto anche per brevi periodi, da parte di turisti, manager e persone che necessitano del comfort di una casa anche per brevi periodi. La vivacità del mercato trascina anche la ripresa dei canoni che, dopo anni di ribassi, tornano a salire. La media nazionale registra un +2,6%.

Una media determinata da situazione geograficamente molto differenti: dallo 0,8% di Milano (con l’aumento che arriva al + 8% nel caso di immobili arredati), al + 7,7% di Bologna e + 8,3% di Bar, fino al 12% di Cagliari. Una media che contempla anche dei cali, quelli più significati a Roma con un -4,1% e di Firenze -1,1%.

 

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